Boucle d'eau tempérée : le réseau doux qui alimente les PAC de chaque logement
La boucle d'eau tempérée est un réseau d'eau à température modérée qui circule dans tout l'immeuble. Chaque logement y puise ou y rejette de la chaleur grâce à sa propre pompe à chaleur. Un appartement se chauffe ainsi pendant que son voisin se rafraîchit.
La boucle d'eau tempérée est un réseau d'eau à température modérée qui dessert l'immeuble. Chaque logement y puise ou y rejette de la chaleur via sa propre pompe à chaleur (PAC). L'un se chauffe pendant que l'autre se rafraîchit.
À retenir :
Le réseau circule entre 10 et 30 °C (étude FPI-USH, Union sociale pour l'habitat, 2023).
L'ADEME retient 10 à 25 °C sur les boucles géothermiques reliant plusieurs bâtiments.
Chaque lot paie la consommation de sa PAC sur son compteur, sans clé de répartition.
Boucle d'eau tempérée : la définition
Ce réseau relie les logements à une source de calories : sonde géothermique, nappe phréatique ou PAC collective. L'AFPG la distingue du réseau de chaleur, qui circule au moins à 50 °C.
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Comment un logement s'y raccorde
Chaque appartement reçoit une PAC eau/eau (pompe à chaleur puisant ses calories dans la boucle), logée dans un placard de 0,6 m² à 0,8 m², plus un local technique de 8 m² à 12 m² avec ballon tampon. Sa durée de vie : 15 ans à 22 ans, selon l'étude FPI-USH. Voir la PAC sur boucle d'eau.
Pourquoi la boucle d'eau tempérée séduit les copropriétés
La mutualisation : les calories rejetées par le logement qui se rafraîchit servent au voisin qui se chauffe. La facturation individuelle : chaque lot paie sa PAC sur son compteur, quand une chaufferie commune impose l'individualisation des frais de chauffage. L'Union sociale pour l'habitat signale un coût par logement élevé.
La boucle d'eau tempérée convient aux immeubles qui veulent chauffer et rafraîchir sans chaufferie commune. Un audit énergétique tranche avant le vote.
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