Aides & Financement Rénovation Énergétique 2025
Guide complet des aides disponibles : MaPrimeRénov', Prime CEE, Éco-PTZ, TVA réduite. Financez jusqu'à 90% de vos travaux grâce au cumul des aides.
Payable en 180 fois sans frais
⚠️ Alertes critiques 2025 à connaître absolument
🚨 Isolation des murs : FIN au 31/12/2025
MaPrimeRénov' pour l'isolation des murs (ITE et ITI) disparaît définitivement le 31 décembre 2025. Après cette date, plus aucune aide nationale pour isoler vos murs. Si vous prévoyez ces travaux, c'est MAINTENANT ou jamais.
⏰ Rénovation globale : seulement 13\u00A0000 dossiers
Du 30 septembre au 31 décembre 2025, seulement 13\u00A0000 dossiers MaPrimeRénov' Parcours Accompagné seront acceptés, réservés uniquement aux ménages très modestes (Bleu) avec DPE E, F ou G. Premier arrivé, premier servi.
⚡ Bonus CEE x6 : fonds limités
Le bonus exceptionnel x6 pour le remplacement de chauffage fossile (jusqu'à 10\u00A0000€) reste disponible en 2025, mais les enveloppes des fournisseurs d'énergie sont limitées. Agissez rapidement pour sécuriser cette prime.
Artisans RGE
Certifiés & qualifiés
+2000 clients
Satisfaits en France
Aides maximales
Jusqu'à 11 000€
Devis rapide
Réponse en 24h
Guide complet des aides à la rénovation énergétique 2025
MaPrimeRénov' 2025
La principale aide de l'État pour la rénovation énergétique
MaPrimeRénov' est l'aide phare de l'État pour financer vos travaux de rénovation énergétique. En 2025, elle subit des modifications importantes avec notamment la suppression définitive de l'aide pour l'isolation des murs au 31 décembre 2025.
Qui peut en bénéficier ?
- Tous les propriétaires occupants ou bailleurs, sans condition de ressources (mais montants variables)
- Copropriétés pour les travaux sur les parties communes
- Logement construit depuis plus de 15 ans (ou 2 ans pour le remplacement de chaudière fioul)
- Travaux réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
Les 4 profils de revenus
Le montant de l'aide dépend du revenus fiscal de référence (RFR), classés en 4 couleurs :
🔵 Bleu - Très modestes
Île-de-France (RFR 2025) :
- • 1 personne : ≤ 23 541€
- • 2 personnes : ≤ 34 551€
- • 3 personnes : ≤ 41 493€
- • 4 personnes : ≤ 48 488€
- • 5 personnes : ≤ 55 427€
Autres régions :
- • 1 personne : ≤ 17 009€
- • 2 personnes : ≤ 24 875€
- • 3 personnes : ≤ 29 917€
- • 4 personnes : ≤ 35 087€
- • 5 personnes : ≤ 40 168€
Aides maximales : jusqu'à 90% des travaux
🟡 Jaune - Modestes
Île-de-France (RFR 2025) :
- • 1 personne : ≤ 28 657€
- • 2 personnes : ≤ 42 058€
- • 3 personnes : ≤ 50 513€
- • 4 personnes : ≤ 58 981€
- • 5 personnes : ≤ 67 473€
Autres régions :
- • 1 personne : ≤ 21\u00A0805€
- • 2 personnes : ≤ 31\u00A0889€
- • 3 personnes : ≤ 38\u00A0349€
- • 4 personnes : ≤ 44\u00A0907€
- • 5 personnes : ≤ 51\u00A0393€
Aides importantes : 60-75% des travaux
🟣 Violet - Intermédiaires
Île-de-France (RFR 2025) :
- • 1 personne : ≤ 40\u00A0018€
- • 2 personnes : ≤ 58\u00A0827€
- • 3 personnes : ≤ 70\u00A0382€
- • 4 personnes : ≤ 82\u00A0389€
- • 5 personnes : ≤ 94\u00A0844€
Autres régions :
- • 1 personne : ≤ 30\u00A0549€
- • 2 personnes : ≤ 44\u00A0907€
- • 3 personnes : ≤ 54\u00A0071€
- • 4 personnes : ≤ 62\u00A0925€
- • 5 personnes : ≤ 72\u00A0109€
Aides modérées : 40-50% des travaux
🌸 Rose - Supérieurs
Revenus au-delà des plafonds Violet
Exemple : RFR > 40\u00A0018€ (1 pers, IDF) ou > 30\u00A0549€ (1 pers, autres régions)
Aides réduites : 0-30% des travaux
Montants 2025 par type de travaux
| Type de travaux | 🔵 Bleu | 🟡 Jaune | 🟣 Violet | 🌸 Rose |
|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air-eau | 10 000€ | 0€ | 5 000€ | 0€ |
| Pompe à chaleur géothermique | 4\u00A0000€ | 4\u00A0000€ | 5\u00A0000€ | 0€ |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200€ | 800€ | 400€ | 0€ |
| Chaudière biomasse | 4\u00A0000€ | 4\u00A0000€ | 5\u00A0000€ | 2\u00A0500€ |
| Isolation murs extérieurs (ITE) ⚠️ FIN au 31/12/2025 | 75€/m² | 60€/m² | 40€/m² | 15€/m² |
| Isolation murs intérieurs (ITI) ⚠️ FIN au 31/12/2025 | 25€/m² | 20€/m² | 15€/m² | 7€/m² |
| Isolation toiture/combles | 75€/m² | 60€/m² | 40€/m² | 15€/m² |
| Fenêtres double vitrage | 100€/équip. | 80€/équip. | 40€/équip. | 0€ |
| VMC double flux | 4\u00A0000€ | 3\u00A0000€ | 2\u00A0000€ | 0€ |
| Audit énergétique | 500€ | 400€ | 300€ | 0€ |
💡 Bon à savoir
- • Les montants sont des plafonds maximums par équipement ou par m²
- • Un bonus de 500 à 1 500€ peut s'ajouter pour sortie de passoire thermique (DPE F/G)
- • Un bonus BBC de 500 à 1 500€ est accordé si vous atteignez le label BBC rénovation
- • Les aides ne peuvent dépasser 100% du montant total TTC des travaux
Prime CEE 2025
Bonus exceptionnel x6 pour le remplacement de chauffage fossile
La Prime CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) est versée par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies, etc.) pour vous inciter à réaliser des travaux d'économies d'énergie. En 2025, un bonus exceptionnel x6 multiplie les montants de base pour le remplacement d'un système de chauffage fossile.
Le bonus CEE x6 : une opportunité unique
Si vous remplacez une chaudière au fioul, gaz ou charbon par une pompe à chaleur ou une chaudière biomasse, vous pouvez bénéficier d'une prime multipliée par 6 :
Montants du bonus CEE x6 (2025)
Ménages modestes (Bleu)
- • PAC air-eau4 000€
- • PAC géothermique5 000€
- • Chaudière biomasse4 000€
Autres ménages (Jaune/Violet/Rose)
- • PAC géothermique3 000€
- • Chaudière biomasse2 500€
⚡ Le bonus x6 s'applique uniquement au remplacement COMPLET d'un système de chauffage fossile
Autres travaux éligibles à la Prime CEE
Au-delà du chauffage, la Prime CEE finance aussi (montants indicatifs variables selon fournisseurs) :
- Isolation des combles/toiture : 10-20€/m²
- Isolation des murs : 15-30€/m²
- Isolation des planchers : 10-20€/m²
- Fenêtres double vitrage : 80-120€/fenêtre
- Chauffe-eau thermodynamique : 100-150€
Comment obtenir la Prime CEE ?
- 1Contactez un fournisseur d'énergie AVANT de signer votre devis
Comparez les offres : EDF, Engie, TotalEnergies, Leclerc, Auchan, etc.
- 2Inscrivez-vous sur leur plateforme et déposez votre dossier
Avant signature du devis ! Une fois signé, c'est souvent trop tard
- 3Signez le devis avec un artisan RGE et réalisez les travaux
L'artisan doit être certifié RGE pour la qualification concernée
- 4Transmettez la facture et l'attestation de fin de travaux
Dans les 6 mois suivant la fin des travaux généralement
- 5Recevez votre prime par virement, chèque ou bon d'achat
Délai moyen : 4 à 8 semaines après validation du dossier
⚠️ Important : Fonds limités
Les fournisseurs d'énergie disposent d'enveloppes budgétaires limitées pour les Primes CEE. Le bonus x6 est particulièrement prisé et les fonds peuvent s'épuiser en cours d'année. N'attendez pas pour déposer votre dossier !
Éco-PTZ 2025
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000€ sur 20 ans
L'Éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro) est un prêt sans intérêts et sans frais de dossierpour financer vos travaux de rénovation énergétique. Accessible à tous les propriétaires sans condition de ressources, il peut être cumulé avec MaPrimeRénov' et la Prime CEE.
Montants et durées
Conditions d'éligibilité
- Propriétaire occupant ou bailleur, sans condition de ressources
- Logement utilisé comme résidence principale
- Logement achevé depuis plus de 2 ans
- Travaux réalisés par un artisan RGE
- Travaux respectant des critères de performance minimaux
Travaux éligibles
L'Éco-PTZ finance tous les travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov' :
🏠 Isolation
- • Isolation des murs (ITE/ITI)
- • Isolation de la toiture/combles
- • Isolation des planchers bas
- • Fenêtres et portes-fenêtres
🔥 Chauffage
- • Pompe à chaleur (air-eau, géothermique)
- • Chaudière biomasse
- • Chauffe-eau thermodynamique
- • Système solaire combiné
💨 Ventilation
- • VMC double flux
- • VMC hygro-réglable
📊 Audit & Pilotage
- • Audit énergétique
- • Systèmes de régulation/programmation
- • Mon Accompagnateur Rénov'
Comment obtenir l'Éco-PTZ ?
- 1Faites établir vos devis par des artisans RGE
Vérifiez que les travaux respectent les critères de performance
- 2Prenez rendez-vous avec une banque partenaire
Principales banques : Crédit Agricole, Caisse d'Épargne, BNP Paribas, Société Générale, La Banque Postale...
- 3Constituez votre dossier
Devis, justificatifs de propriété, identité, domicile, attestations RGE
- 4Obtenez l'accord de la banque et signez l'offre de prêt
Délai légal : 10 jours de réflexion minimum
- 5Réalisez les travaux et transmettez les factures
La banque débloque les fonds sur présentation des factures acquittées
💰 Exemple concret de cumul
Projet : Pompe à chaleur air-eau (14\u00A0000€) + Isolation des combles (6\u00A0000€) = 20\u00A0000€ TTC
Ménage Bleu (très modeste) :
- • MaPrimeRénov' PAC : 4\u00A0000€
- • Prime CEE bonus x6 PAC : 10\u00A0000€
- • MaPrimeRénov' combles (100m²) : 7\u00A0500€
- • Prime CEE combles : 1\u00A0500€
- • TVA 5,5% économisée : ~1\u00A0000€
Total aides : 24\u00A0000€ → Reste à charge : 0€ (plafonné à 100% du coût)
Dans ce cas, l'Éco-PTZ n'est même pas nécessaire car les aides couvrent 100% du projet !
💡 Avantage de l'Éco-PTZ
Même si vous bénéficiez de MaPrimeRénov' et de la Prime CEE, l'Éco-PTZ reste intéressant pour avancer la trésorerie. Les aides sont versées après réalisation des travaux, tandis que l'Éco-PTZ permet de payer l'artisan immédiatement. Vous remboursez ensuite le prêt avec les aides perçues, sans aucun intérêt.
TVA réduite à 5,5%
Économie automatique de 14,5% sur vos travaux
La TVA à taux réduit de 5,5% (au lieu de 20%) s'applique automatiquement à la plupart des travaux de rénovation énergétique. Depuis octobre 2025, elle concerne aussi les installations photovoltaïques jusqu'à 9 kWc.
Conditions d'application
- Logement achevé depuis plus de 2 ans
- Travaux réalisés par un professionnel (pas en auto-construction)
- Travaux et fournitures associées éligibles
- L'artisan applique directement le taux réduit sur la facture
Travaux concernés
✅ TVA 5,5%
- ✓ Isolation thermique (murs, toiture, planchers)
- ✓ Fenêtres et portes-fenêtres isolantes
- ✓ Pompes à chaleur (air-eau, géothermique)
- ✓ Chaudières à haute performance
- ✓ Chauffe-eau thermodynamiques
- ✓ Systèmes de ventilation (VMC)
- ✓ Régulation et programmation du chauffage
- ✓ Panneaux photovoltaïques ≤9 kWc (depuis oct. 2025)
❌ TVA 10% ou 20%
- ✗ Travaux d'amélioration non énergétiques (TVA 10%)
- ✗ Extension de surface habitable (TVA 20%)
- ✗ Matériaux achetés séparément par le client (TVA 20%)
- ✗ Panneaux photovoltaïques >9 kWc (TVA 20%)
- ✗ Logement neuf <2 ans (TVA 20%)
Économie réalisée
Exemples d'économies TVA 5,5% vs 20%
Économie = 14,5% du montant HT (différence entre TVA 20% et 5,5%)
✨ Bonne nouvelle
La TVA réduite à 5,5% s'applique automatiquement si les conditions sont remplies. Vous n'avez aucune démarche à effectuer. L'artisan RGE applique directement le bon taux sur votre facture. Vérifiez simplement que la TVA indiquée est bien de 5,5% et non 10% ou 20%.
Autres aides disponibles
Chèque Énergie
Le Chèque Énergie est une aide nominative pour payer vos factures d'énergie ou vos travaux de rénovation énergétique.
Envoyé automatiquement aux ménages modestes (RFR < 11 000€/UC). Peut être utilisé pour payer directement l'artisan RGE.
Aides Locales
Les régions, départements et communes proposent souvent des aides complémentaires pour la rénovation énergétique.
- • Primes régionales (500-3 000€)
- • Exonération taxe foncière (partielle/totale)
- • Subventions départementales
- • Aides des intercommunalités
Consultez l'outil France Rénov' pour connaître les aides disponibles dans votre territoire : france-renov.gouv.fr
Denormandie
Dispositif de défiscalisation pour les investisseurs locatifs réalisant des travaux de rénovation énergétique.
Applicable uniquement dans les villes du programme Action Cœur de Ville. Nécessite un investissement locatif avec engagement de location.
Action Logement
Prêt à taux réduit pour les salariés du secteur privé souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement.
Réservé aux salariés d'entreprises du secteur privé ≥10 salariés. Peut financer le reste à charge après aides MaPrimeRénov' et CEE.
Cumul des aides : ce qu'il faut savoir
Règles de cumul 2025
| Aide 1 | MaPrimeRénov' | Prime CEE | Éco-PTZ | TVA 5,5% | Aides locales |
|---|---|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov' | - | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Prime CEE | ✓ | - | ✓ | ✓ | ✓ |
| Éco-PTZ | ✓ | ✓ | - | ✓ | ✓ |
| TVA 5,5% | ✓ | ✓ | ✓ | - | ✓ |
| Aides locales | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | - |
✓ = Cumul possible
IMPORTANT : Le total des aides ne peut jamais dépasser 100% du montant TTC des travaux. Si le cumul dépasse ce plafond, les montants sont automatiquement écrêtés.
🚀 Stratégie pour maximiser vos aides
- 1Vérifiez votre éligibilité à chaque aide (revenus, type de logement, travaux)
- 2Créez votre compte MaPrimeRénov' AVANT de signer tout devis
- 3Contactez les fournisseurs CEE en parallèle pour comparer les offres
- 4Consultez france-renov.gouv.fr pour les aides locales de votre territoire
- 5Anticipez l'Éco-PTZ si besoin pour avancer la trésorerie
- 6Vérifiez la TVA 5,5% sur tous les devis et factures
Questions fréquentes sur les aides 2025
Questions fréquentes
Calculez vos aides en 2 minutes
Notre simulateur gratuit estime précisément le montant de MaPrimeRénov', Prime CEE, Éco-PTZ et aides locales auxquelles vous avez droit. Obtenez un devis personnalisé avec un artisan RGE certifié.
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